Hotline
0938 696 012

CĂN HỘ LUX RIVERVIEW - TINH HOA HỘI TỤ

Căn hộ Lux Riverview là khu căn căn hộ cao cấp với tổ hợp tiện ích khép kín và được xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế mang phong cách hiện đại nhất, trang bị đầy đủ các thiết bị thông minh sắp sửa được công bố ra thị trường vào những tháng cuối năm 2018. Lux Riverview là dự án do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư, đây là một trong những đơn vị có tiềm năng lực tốt trên thị trường bất động sản hiện nay.

Bạn đang cảm thấy khá khó chịu khi mất hàng giờ duy chuyển vào các điểm vàng TP Hồ Chí Minh. Bạn muốn sở hữu một căn hộ đẳng cấp ven sông với mức giá hợp lý tương đương với chất lượng nhận được, bạn muốn sốngtrong một khu căn hộ nằm trung tâm TP mà có đầy đủ tiện ích để bạn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp như bạn hằng mong ước?

mặt bằng căn hộ lux riverview

Dự án Lux Riverview có vị trí cực kì đắc địa, mặt tiền Trần Xuân Soạn, một trong những đại lộ đẹp nhất Sài Gòn kết nối giao thông thuận lợi với các quận khác của TP chính vì lẽ đó Lux Riverview - Đât Xanh Group hứa hẹn sẽ là nơi sống lý tưởng nhất cho cư dân yêu thích một cuộc sống vừa giao hòa với thiên nhiên nhưng vẫn không rời xa cuộc sống năng động, tiện nghi. Giá Lux Riverview cực kì hấp dẫn!!! New

icon-hotDỰ ÁN ĐẸP NHẤT- GIÁ THAM CHIẾU CỰC TỐT New

 New Hoàn Tiền lại 100% nếu Bạn không chọn được căn New

NewĐăng Ký Tham Quan Nhà Mẫu Ngay New

New Ngân Hàng Vietink Bank - TP Bank Bảo Lãnh Cho Vay New

icon_hot_luxgarden Đăng Ký Ngay Hôm Nay VỚI 20 SUẤT ƯU ĐÃINew

HOTLINE TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH :  0938 696 012

TỔNG QUAN  CĂN HỘ  LUX RIVERVIEW QUẬN 7

Tên dự án: Căn hộ Lux Riverview

Vị trí: Mặt tiền Trần Xuân Soạn , phường tân Kiểng, quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

Phát Triển Dự Án  :   Đất Xanh group.

Đơn vị quản lý và phân phối dự án: Đất Xanh Group trực tiếp phân phối.

Đơn vị xây dưng :  Hòa Bình Corp (Dự kiến)

Tổng diện tích dự án  :  8,526 m2

Mật độ xây dựng Lux Riverview : 31%

Diện tích đất xây dựng:  79,657.m2.

Quy mô dự án : có 3 tháp

Tổng số căn hộ :769 căn hộ.

Quy mô dự án :  Số Tầng: 25 tầng (Gồm 22 tầng căn hộ, 2 tầng thương mại, 1 tầng giữ xe).

Căn hộ cao cấp :  Diện tích từ 64m2 đến 95m2 ( Thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ )

Căn hộ Penthouse: nằm trên 2 tầng cao nhất các tòa nhà, diện tích từ 200-300m2, cũng được tích hợp bể bơi và không gian sân vườn tươi mát

Phòng tập gym hiện đại tại dự án Lux Riverview

Thời gian dự kiến bàn giao: quý 4 - 2020

mặt bằng căn hộ lux riverview

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ LUX RIVERVIEW

Lux Riverview là tổng hòa của mọi yếu tố từ cao cấp, sang trọng và tinh tế. Đây là dự án trọng điểm tại khu vự quận 7 của CĐT nhằm tạo một thương hiệu lớn cũng như khẳng định vị thế của mình trên thị trường Bất Động Sản

Dự án sở hữu một vị trí vàng Trần Xuân Soạn,Phường tân Hưng, Quận 7, TPHCM. Là nơi giao thao của các con Đường chính như: Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Thị Thập – Lê văn Lương…Khu công viên sinh thái 120 ha Peninsula đã được CĐT Vạn Thịnh Phát công bố khởi công.

UBND TP công bố đầu tư xây dựng 6 cây cầu nối Khu Nam với các khu vực khác: cầu Nguyễn Khoái nối quận 7 với quận 4, cầu Thủ Thiêm 4 nối quạn 7 với quận 2, nâng cấp mở rộng cầu Rạch Đĩa 1. 4)

Dự án Lux Riverview của Đất Xanh Group nằm ngay trên Trần Xuân Soạn chạy dọc từ cầu Tân Thuận  xuống tới Cầu Nguyễn Văn Cừ, Đường Nguyễn Lương Bằng (15B) thông từ Phú Mỹ Hưng đến chân cầu Phú Xuân 2, tuyến nối dài ở Nhà Bè đã sẵn sàng và cầu Phú Xuân 2 đã có tờ trình lựa chọn CĐT dự án BT.

Ngoài ra Dự án luxriverview còn được hưởng một không khí vô cùng mát và trong lành do quanh đây là một hệ thống các công viên điều hòa không khí như: Công viên bệnh viện, trường học quốc tế, siêu lotte....v v

Từ Lux Riverview di chuyển về Bến Xe miền tây chỉ khoảng 10 phút di chuyển được kết nối bằng các tuyến đường lớn, rộng rãi, tốc độ lưu thông nhanh.

Sài Gòn là tuyến đường rộng lớn kết nối nhanh đến những tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố và thừa hưởng toàn bộ tiện ích khu vực. Ngoài ra đây cũng sở hữu điểm gần chợ bến thành - , hầm Thủ Thiêm , cầu Thủ Thiêm, cầu sài Gòn, kết nối thuận tiện nhanh chóng qua quận 2 bằng cầu Phú Mỹ sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian di chuyển

TIỆN ÍCH CĂN HỘ CHUNG CƯ LUX RIVERVIEW

Với mong muốn tạo cho cư dân căn hộ Lux Riverview quận 7 những tiện ích tốt nhất mà không cần phải đi đâu xa, tất cả đều có ngay tại dự án, chủ đầu tư ĐẤT XANH GROUP cấp đầy đủ các tiện ích phong phú và đa dạng như: nhà trẻ, siêu thị tiện lợi, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, gym, spa, nhà hàng café… Ngoài ra dự án Lux Riverview luôn được trang bị hệ thống an ninh khép kín, PCCC, bảo vệ 24/24h mang lại cuộc sống bình yên nhất cho giấc ngủ của cư dân.

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa nên cư dân tại Lux riverview nhanh chóng kết nối với các tiện ích ngoại khu một cách nhanh chóng. Lux Riverview cách siêu thị LotteMax quận 7 chỉ khoảng 1 km, Bệnh viện Nhiệt Đới khoảng 9.phút và cách chợ Bến Thành khoảng 5.phút.

THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ LUX RIVERVIEW QUẬN 7

Căn hộ Lux Riverview quận 7 được thiết nhằm mang đến cho cư dân khi sing sống tại đây xu hướng sống xanh thoáng mát, xung quanh công trình vẫn là những hàng cây, những vườn dạo, công viên mặt nước đa dạng sẽ khiến cho cư dân sống tại đây sự thư giãn tốt nhất.

Không gian sống đẳng cấp Sản phẩm tại luxriverview áp dụng công nghệ tiến tiến bậc nhất trên thế giới, mang đến cuộc sống tiện nghi, hiện đại và thân thiện với môi trường: Smarthome, hệ thống lọc nước tiêu chuẩn châu Âu, kính cản nhiệt, truyền sáng, cản tia cực tím cùng thiết kế sang trọng, thương hiệu nội thất cao cấp sẽ mang đến không gian sống xứng tầm

Dự án sẽ mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ với thiết kế hiện đại và sang trọng bậc nhất Hồ Chí Minh.

mat bang can ho luxriverview

NHÀ MẪU DỰ ÁN LUX RIVERVIEW

Nhà Mẫu Lux Riverview được trang bị đầy đủ thiết bị cao cấp ! Nhằm mang đến cho cư dân khí hậu trong lành bởi phương án thiết kế vẫn luôn quan tâm đến sức khỏe của người sử dụng. Căn hộ được thiết kế đa dạng với nhiều loại căn hộ như: Căn hộ 1PN – Diện tích 48m2, Căn hộ 2PN – Diện tích 55m2 – 70m2, Căn hộ 3PN – Diện tích 84m2 – 102m2 – 106m2 để đáp ứng nhu cầu sống vô cùng đa dạng của khách hàng.

Căn Hộ Luxriverview gồm Tổ hợp Văn phòng – TTTM – chung cư cao cấp với nhiều tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ đem đến cho cư dân tiêu chuẩn sống đẳng cấp:

HỆ THỐNG AN NINH BIỆT LẬP BẬC NHẤT

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ LUX RIVERVIEW QUẬN 7

Dự án Lux Riverview ngoài việc có giá bán căn hộ Lux Riverview quận 7 cực tốt thì cũng có phương thức thanh toán linh hoạt , nhanh chóng, pháp lý Lux Riverview ổn định  và được ngân hàng vietin bank bảo lãnh cho vay .

Liên hệ ngay hôm nay để nhận thêm nhiều ưu đãi cho đợt đầu công bố dự án. New

 

MỌI THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH

 

HOTLINE TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH : 0938 696 012

Hãy để nhân viên Tập Đoàn phục vụ Quý Khách hàng chuyên nghiệp nhất có thể. Xứng đáng với những giá trị Quý khách đã trao cho Tập Đoàn Đất Xanh Group

TIến độ thi công tại nhà mẫu luxriverview quận 7

Hiện tại chủ đầu tư Đất Xanh đã chọn BIDICO làm nhà thầu móng cọc.

Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực xây dựng, Công ty TNHH Xây Dựng Bình Định đã khẳng định vị thế là 1 công ty xây dựng hàng đầu ở phía nam, tập trung các lĩnh vực:
Thi công nền móng 




Xây dựng các công trình dân dụng – công nghiệp – giao thông 


Mua bán, cho thuê trang thiết bị ngành xây dựng


Thí nghiệm sức chịu đựng tải cọc


Khảo sát địa chất 




Nhà thầu Bình Định, hiện đang một trong những công ty xây dựng hàng đầu của Việt Nam trong công nghệ thi công cọc, khoan nhồi xử lý nền móng công trình. Một trong những dự án lớn của công ty BIDICO thi công như Toà nhà Bitexcoland Financial, khu phức hợp DragonHill, Hầm chui đường Nguyễn Hữu Cảnh, Cầu Thủ Thiêm, căn hộ cao cấp Him Lam Riverside, căn hộ cao cấp Royal Garden….


Vừa qua, đơn vị đã đưa máy 


Bên cạnh đó, nhà mẫu Dự án Lux Riverview Đất Xanh dự kiến sẽ được hoàn thành vào cuối tháng 1 năm 2019. 


Tiện ích thăng hoa tại Lux riverview quận 7


Lux riverview được đầu tư xây dựng bởi chủ đầu tư là tập đoàn Đất xanh group. Nên quý khách sẽ vô cùng an tâm về vị trí địa lý cũng như những tiện ích rất tốt nhất được đầu tư vô cùng chi tiết. 



Hệ thống tiện ích nội khu bên trong căn hộ của dư án là sự đầu tư nhằm mang đến chất lượng và sự hiện đại tốt nhất khu vực như: hồ bơi, phòng Gym, spa, cửa hàng shopping, nhà hàng ăn uống, café shop, khu vui chơi trẻ em, nhà giữ trẻ, sân thể thao đa năng,… không riêng gì sang trọng hiện đại mà còn được thiết kế đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, tiện nghi đảm bảo sự tiện lợi, thoải mái và an toàn nhất cho khách hàng sử dụng.

căn hộ Luxriverview

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa tốt nhất tại đây căn hộ kết nối với phần lớn các tiện ích nội khu tốt nhất.
  • Trường học: Đại học Rmit, ĐH Tôn Đức Thắng, nước ngoài Việt Úc, thiếu nhi Tân Hưng, THPT Tân Hưng,…
  • Bệnh viện: BV Đa khoa Tân Hưng, zBV Tim Tâm Đức, Viện Ngoại khoa Laser điều trị, Bệnh viện hồi phục Chức năng Q.8
  • Trọng tâm thương mại: Vivo City, Parkson, Lottemart, Coop Mark,..
Can ho Luxriverview được thiết kế đa dạng với 2-3 phòng ngủ gây sự chú ý quan tâm của đa dạng các khách hàng mong muốn cuộc sống an sinh. Căn hộ còn được thừa hưởng view dòng sông Sài Gòn hiền hòa thơ mộng, tạo điều kiện cho tất cả các căn hộ trong chung cư đều được tiếp xúc với thiên nhiên, giúp đón nắng, gió và ánh sáng tự nhiên. 

căn hộ Luxriverview

Ngoài ra, dự án sẽ khiến quý khách hàng hài lòng bởi hệ thống chăm sóc sức khỏe rất đầy đủ và hiện đại. Trung tâm Y tế quận 7, phòng khám đa khoa, bệnh viên Tâm Đức, BV Pháp Việt..luôn sẵn sàng phục vụ gia đình bạn, mang đến sức khỏe và cuộc sống an sinh tốt nhất khu vực.

Nguồn: http://www.luxriverview.net/

Cảnh quan kỳ ảo của Dư án luxriverview

Sở hữu thiết kế cảnh quan ấn tượng cùng không gian sống thiên nhiên chuẩn resort, Khu căn hộ cao cấp Gem Riverside được giới chuyên môn đánh giá là một trong những dự án có thiết kế cảnh quan đẹp nhất tại Vietnam Property Awards 2018 khi kết hơp hài hòa các giá trị thiên nhiên vào trong tiện ích của dự án, mang đến cho các cư dân cơ hội trải nghiệm “resort xa hoa – nghỉ dưỡng tại gia” ngay trong lòng thành phố.

Kết hợp hài hòa yếu tố mặt nước vào cảnh quan tự nhiên

Với mong muốn kiến tạo từng đặc trưng cho mỗi phân khu, dự án Gem Riverside bao gồm 12 tòa tháp có diện tích 6,7ha được chia thành 3 khu chính, trong đó phân khu Diamond Riverside (tháp 9-10-11-12) là nơi hội tụ những đặc điểm ấn tượng nhất của dự án về tầm nhìn, cảnh quan đặc sắc cũng như nhiều tiện ích nổi bật của toàn khu.



Tọa lạc ngay vị trí mũi tàu, nơi tiếp giáp của dòng sông Giồng Ông Tố và nhánh sông Sài Gòn, nhờ vậy Diamond Riverside sở hữu tầm nhìn ba mặt hướng sông, không chỉ thuận lợi đón nắng, đóng gió tự nhiên mà còn mang đến nhiều giá trị thuận lợi về phong thủy. Bởi lẽ, các dòng nước lớn bao bọc xung quanh các tòa tháp như tượng trưng cho tài lộc dồi dào, căng tràn sức sống mang đến thịnh vượng và thành công cho chủ nhân.

Chia sẻ về thiết kế cảnh quan dự án, đại diện đơn vị thiết kế CPG Consultants (Singapore) cho biết: “Cảnh quan Gem Riverside được thiết kế hài hòa như một quần đảo tập hợp các ốc đảo nhỏ, để cư dân hoàn toàn thoải mái tận hưởng các dịch vụ và hoạt động mà không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài. Các ốc đảo này được sắp đặt trong một dải không gian kết nối liên tục, trong đó mặt nước và cảnh quan tự nhiên là những đặc điểm đặc trưng tạo nên sức sống cho toàn khu.”



Để nhấn mạnh những trải nghiệm nghĩ dưỡng trong thành phố, chủ đầu tư và đơn vị thiết kế đã đưa yếu tố mặt nước từ các con sông xung quanh vào cảnh quan giữa các tòa nhà, qua đó kết nối với các tiện ích toàn khu. Chính yếu tố này dễ dàng tạo ra sự tách biệt nhất định giữa các khối tháp để gia tăng tính riêng tư và thư giãn cho cư dân tại mỗi tháp mà vẫn đảm bảo tận hưởng tối đa các lợi ích về cảnh quan mặt nước toàn khu.

Mặt nước và cây xanh là yếu tố được đặc biệt chú trọng đầu tư trong dự án để tạo nên cảnh quan thiên nhiên trong xanh kết nối các tiện ích nội khu như: khu thư giãn và ngồi nghỉ cạnh hồ bơi, sân chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khu barbecue, vườn trên cao, sàn ngắm cảnh trên cao, vườn đọc sách… Thật vậy, diện tích toàn khu đất lên đến 6.7ha, nhưng mật độ xây dựng dự án chỉ chiếm gần 30%, hơn 70% diện tích còn lại dành cho các công trình xanh, vườn hoa, khu dạo mát, công viên ven sông, hệ thống lối đi bộ, khu vui chơi…


Bên cạnh đó, tại luxriverview, chủ đầu tư còn khéo léo bố trí hệ thống các loại hồ bơi với tổng diện tích hơn 3.300m2 xen giữa những tháp tòa nhà như: từ hồ cảnh quan, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, hồ bơi vô cực… không chỉ giúp gia tăng giá trị về tiện ích nội khu chuẩn resort, đáp ứng phong thủy, mà còn nâng tầm cảnh quan cho dự án. Chính vì vậy, cư dân tương lai hoàn toàn yên tâm khi trải nghiệm cuộc sống đích thực với thiên đường nghỉ dưỡng ngay tại gia.


Với những điểm nổi bật và độc đáo trên, dự án Khu căn hộ cao cấp luxriverview, do Tập đoàn Đất Xanh đầu tư và phát triển, đã được vinh danh là một trong những dự án có thiết kế cảnh quan đẹp nhất (Highly Recommended – Best Condo Landscape Architectural Design) tại giải thưởng Vietnam Property Awards 2018 do PropertyGuru Singapore công bố vào tháng 6/2018.

Sống trọn vẹn từng phút giây

Giữa nhịp sống ồn ào và náo nhiệt, có những lúc chúng ta mong muốn tìm kiếm một không gian yên tĩnh, nhẹ nhàng, cảnh sắc non nước hữu tình để tạm gác đi những bộn bề thường ngày, để tái tạo năng lượng cho bản thân và để trải nghiệm một cuộc sống khỏe mạnh, cân bằng thể chất và tinh thần. Đây chính là điều mà chúng ta hằng khao khát. Một cuộc sống ý nghĩa và trọn vẹn từng phút giây.



Trong hành trình cuộc sống, ngôi nhà luôn mang nhiều ý nghĩa hơn là một nơi chốn đi về. Nhà phải là chốn bình yên nhất, là nơi mà mọi người cùng nhau quây quần bên mâm cơm đầm ấm, là nơi bọn trẻ nô đùa và là nơi vợ chồng tay trong tay sẻ chia yêu thương.

Hãy tưởng tượng sớm mai bạn thức dậy nhâm nhi 1 tách café trên ban công ngắm nhìn thành phố đang hiện ra rực rỡ, bầu trời trong xanh, tiếng chim líu lo trên cành, tiếng lũ trẻ đang nô đùa trong công viên hay bên hồ bơi xanh thẳm… Bạn cảm nhận cuộc sống thật hạnh phúc, tràn đầy năng lượng, sáng tạo và đam mê để sẵn sàng bước vào một ngày mới thật năng động và nhiệt huyết.



Buổi chiều bước chân về ngôi nhà của mình, bạn buông người thư thái trên bộ sofa êm như nhung, sau đó nhắm mắt tận hưởng từng tia nước mát rượi lên mái tóc, làn da, nghe loáng thoáng hương tinh dầu dịu dàng lan tỏa hay bước vào gian bếp sáng bóng với những thiết bị hiện đại, mang đến cho bạn những bữa cơm ấm cúng, đầy ắp tiếng cười.

Một chốn đi về đáng ước ao, giúp bạn tái tạo năng lượng, cảm thấy cuộc sống của mình thật ý nghĩa, mọi mệt mỏi, căng thẳng như tan mất. Biến ngôi nhà của bạn trở thành một "chốn đi về" để có thể tận hưởng như đang ở một khách sạn resort "5 sao" là điều ai cũng mong muốn. Bởi lúc đó, bạn mới thực hiện được điều nhiều người mong ước: "Mỗi sớm mai đều tràn đầy năng lượng, mỗi buổi chiều đều nôn nao về nhà".

Với mỗi chúng ta, ngôi nhà không chỉ là tổ ấm hạnh phúc của gia đình mà còn là nơi khởi đầu của một sự nghiệp vững chắc và những bước tiến trong tương lai.
Luxriverview - resort tại gia cho cuộc sống trọn vẹn

Mang trong mình vẻ đẹp tráng lệ và huyền bí của Vịnh Hạ Long, Khu căn hộ cao cấp Luxriveriview được bao bọc bởi đường cong nhẹ nhàng uốn quanh 12 tòa tháp được ví như những hòn đảo ngọc giữa non xanh nước biếc. Tọa lạc bên sông, Luxriverview như một tuyệt tác về kiến trúc với 12 tòa tháp đều hướng ra sông, sẵn sàng đón ánh sáng tự nhiên cũng như mở ra tầm nhìn bao quát thành phố. Đứng tại đây, cư dân có thể thu vào tầm mắt trọn vẹn khung cảnh Sài Gòn, hay tự do thả hồn vào làn nước trôi nhẹ trên sông.

Sở hữu căn hộ Luxriverview, cư dân sẽ được tận hưởng một phong cách sống đẳng cấp với những tiện ích giá trị như hồ bơi resort, vườn bên sông, cinema ngoài trời, bến du thuyền, phòng tập gym, sân thể thao đa năng, sân tennis, khu BBQ, nhà hàng...



Đặc biệt, dự án luxriverview của đất xanh là sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích sang trọng, đẳng cấp và sống hài hòa cùng thiên nhiên: hồ bơi chân mây, vườn trên cao, cảnh quan thiên nhiên tách biệt những ồn ào cuộc sống bên ngoài. Ngoài ra, các căn hộ được thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió sông mát lành để từng thành viên trong gia đình có nhiều không gian rộng rãi, thoáng mát để thư giãn, vui chơi sau một ngày dài cùng với những không gian riêng cho những giây phút cần tĩnh tại.

Chủ đầu tư còn khéo léo kết hợp các luồng năng lượng từ nắng, nước và gió giúp gia chủ được hanh thông, an nhiên đúng với tinh thần sống an vui và tận hưởng. Sống mỗi ngày tại đây, cư dân như đang tận hưởng resort tại gia, an nhiên và thư thái ngắm nhìn khung cảnh thiên nhiên.

Sống không chỉ là tồn tại mà là tận hưởng, với hàng loạt tiện ích đẳng cấp và được thiết kế theo phong cách resort, Luxriverview là đại diện tiêu biểu cho cuộc sống an cư lâu dài và hưởng thụ cảm giác gần gũi với thiên nhiên như một resort xa hoa giữa lòng thành phố nhộn nhịp.

Chất lượng dịch vụ tại dự án luxriverview ra sao ????

Một dự án chung cư cao cấp đòi hỏi phải có tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu và vị trí thuận lợi. Không chỉ thế, chất lượng dịch vụ cũng là một trong những yêu cầu rất quạn trọng.

Môi trường dự án luxriverview luôn được đảm bảo




Với mong muốn là mang đến cho cư dân một cuộc sống an lành và thanh bình, vấn đề đảm bảo môi trường luôn được ban quản lý của dự án quan tâm và đặt lên hàng đầu. Dự án High intela có đội ngũ nhân viên vệ sinh chuyên nghiệp,tận tâm luôn hoàn thành tốt nhiệm vụ và túc trực thay ca 24/24 giờ. Có các đội dọn dẹp vệ sinh ngoài khuôn viên và trong tòa nhà. Mỗi một khu vực đều có những người phụ trách cụ thể tại nơi họ trưc, mọi vấn đề xảy ra đều được xử lý ngay lập tức để tránh ảnh hưởng không tốt đến cư dân.



Ngoài ra, khắp các nơi trong khuôn viện của dự án đều được bố trí bằng các thùng rác thông minh, có khả năng phân loại rác thải hữu cơ và vô cơ tốt. Công nghệ xử lý rác thải hiện đại, được xây khép kín và đảm bảo thân thiện với môi trường sống, không ảnh hưởng đến đời sống của người dân tại dự án.

Dự án luxriverview lung linh ánh đèn

Bất cứ những ai khi tìm hiểu để mua nhà đều rất quan tâm đến vấn đề an ninh. Xã hội hiện nay ngày càng nhiều các thành phần xấu ũng có, trộm cắp, hút chích và thường xuyên xảy ra tình trạng mất an toàn, nhiều trường hợp nguy hiểm dẫn đến tính mạng người. Chính vì thế, tiêu chí quan trọng được đặt ra cho căn hộ high intela là yếu tố đảm bảo an toàn tuyệt đối - phục vụ tốt cho cư dân sinh sống tại đây



Muốn có được điều đó CĐT đã tuyển chọn đội ngũ bảo vệ uy tín và chất lượng, được đào tạo bài bản. Nhân viên bảo vệ sẵn sàng luôn túc trực 24/24 giờ ở các điểm chốt như dưới tiền sảnh và cổng ra vào của dự án high intela. Mục đích chính là đảm bảo an toàn về người và của cho cư dân sinh sống tại dự án. Dưới tiền sảnh của tòa chung cư còn có phòng trực riêng cho nhân viên bảo vệ để có thể thay phiên nhau làm việc.

Nhằm đảm bảo an ninh tối đa, hệ thống camera an ninh,  cao cấp được lắp đặt khắp các khu vực trong khuôn viên, các tầng của dự án. Mọi đối tượng có hành vi đáng ngờ đều bị theo dõi và can thiệp sớm tránh để ra hậu quả đáng tiếc.


Cư dân mà có thẻ cư dân được sử dụng ra vào thang máy và gửi xe, chỉ khi có thẻ cư dân hoặc được người dân sinh sống tại đây mới được bảo lãnh thì mới có thể di chuyển thang máy. Mọi khách mới đến đều phải nhận được sự đồng ý của chủ nhân các căn hộ.hoặc lễ tân túc trực dưới sẩn của dự án.

Cổ phiếu bất động sản về đâu trong sự trượt dốc của thị trường chứng khoán?

Kết thúc phiên giao dịch trung tuần tháng 7, VN-Index đóng cửa ở mức 909,72 điểm. Như vậy, VN-Index đã vượt lên trên 900 điểm sau khi đạt mức thấp nhất trong năm vài ngày trước đó. Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có những phiên sụt giảm rất mạnh cùng với sự lao dốc của thị trường chứng khoán châu Á sau khi cuộc “chiến tranh thương mại” Trung – Mỹ leo thang.
Không nằm ngoài quy luật giảm điểm của thị trường các cổ phiếu bất động sản cũng không ngừng lao dốc, thậm chí giảm mạnh hơn rất nhiều so với mức giảm điểm chung của thị trường.
Nguyên nhân làm thị trường lao dốc
Thị trường chứng khoán Việt Nam sụt giảm có một phần tác động động không nhỏ bởi sự bất ổn của kinh tế toàn cầu và các chính sách thương mại của Mỹ. Ngày 6/7 vừa qua là một ngày đáng nhớ khi Mỹ đã chính thức áp dụng mức thuế thêm 25% cho 818 dòng sản phẩm nhập khẩu từ Trung Quốc. Hơn 99% mặt hàng này là các máy móc thiết bị phục vụ sản xuất, hàng tiêu dùng cuối cùng chỉ chiếm 1%. Tổng kim ngạch nhập khẩu của Mỹ đối với những mặt hàng này trị giá khoảng 34 tỷ USD.
Ngược lại Trung Quốc cũng ra quyết định đánh thuế lên một số mặt hàng nhập khẩu từ Mỹ trị giá hơn 30 tỷ USD. Hành động này của Mỹ và Trung Quốc đã đẩy cuộc “chiến tranh thương mại” lên một nấc thang mới khiến cho thị trường tài chính toàn cầu rúng động. 
Không chỉ có vậy mới đây Tổng thống Donald Trump còn tuyên bố sẽ áp thêm 25% đối với 284 dòng sản phẩm trị giá 16 tỷ USD. Trong trường hợp cần thiết sẽ đánh thuế thêm 10% đối với các sản phẩm nhập khẩu từ Trung Quốc trị giá 200 tỷ USD. Thậm chí Mỹ có thể đánh thuế thêm tất cả các sản phẩm trị giá 500 tỷ USD nhập khẩu từ Trung Quốc.
Với tính cách mạnh mẽ và “khó đoán” của Tổng thống Donald Trump khiến nhiều người lo ngài viễn cảnh này có thể trở thành hiện thực và sẽ làm cho kinh tế thế giới chao đảo. Tuy nhiên, giới tài chính trên thế giới cũng phần nào bớt lo lắng khi mới đây Trung Quốc đã xuống nước kêu gọi Mỹ đàm phán. Đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến cho thị trường chứng khoán toàn cầu khởi sắc vào phiên giao dịch cuối tuần này.
Bên cạnh mối lo ngại về chiến tranh thương mại kể trên thì một nguyên nhân sâu xa khác là tư việc có những dấu hiệu cho thấy kinh tế thế giới đang bước vào giai đoạn khó khăn hơn sau một khoảng thời gian phục hồi. Mỹ đã phải tăng lãi suất vì lo ngại lạm phát có thể tăng cao. Nhiều quỹ đầu tư đã bắt đầu rút vốn từ các thị trường mới nổi trên toàn cầu.
Đối với kinh tế trong nước cũng có dấu hiệu cho thấy tăng trưởng đang bị chững lại. Mức tăng trưởng GDP quý 2 chỉ đạt 6,79% thấp hơn nhiều so với mức gần 7,49% (mức điều chỉnh) của quý 1. Bên cạnh đó cũng có dấu hiệu khác không lành mạnh đối với nền kinh tế là việc tỷ giá thời gian qua cũng tăng mạnh và lạm phát đang có dấu hiệu tăng trở lại. Trước bối cảnh đó, NHNN đang thực hiện một số chính sách để kiểm soát mạnh hơn dòng vốn trong nền kinh tế.
Nhìn lại nguyên nhân khiến cho thị trường khởi sắc vừa qua chúng ta cũng thấy có một số yếu tố không thực sự bền vững. Vào tháng 4/2018, VN-Index vượt mức 1.200 điểm, mức cao nhất của chỉ số này từ trước tới này. Việc VN-Index phục hồi mạnh bênh cạnh nguyên nhân bởi sự tích cực bởi kinh tế vĩ mô trong nước như việc quý 1/2018, còn do dòng vốn đầu tư nước ngoài cũng đổ vào nhiều khi liên tục mua ròng trên thị trường chứng khoán. Ngoài ra, dòng vốn “nóng” từ việc cho vay margin của công ty chứng khoán cũng lên tới 40.000 tỷ và được xem là có đóng góp không nhỏ vào mức tăng của thị trường.
Như vậy, việc thị trường chứng khoán sụt giảm mạnh trong vài tháng gần đây cũng là điều dễ hiểu. VN-Index đã giảm gần 30% kể từ mức đỉnh hồi tháng 4. Rất nhiều cổ phiếu đã giảm trên 50% giá trị… Vấn đề tiêu cực khác của thị trường là gần đây khối ngoài đã liên tục bán ròng và thanh khoản của thị trường đã giảm 50-60% so với trước đó và hiện giá trị giao dịch đạt 3.000 đến 4.000 tỷ đồng/phiên.

Cổ phiếu bất động sản về đâu?
Thống kê cho thấy cổ phiếu bất động sản là một trong những nhóm cổ phiếu chịu ảnh hưởng nặng nề nhất thời gian qua. Nhiều cổ phiếu bất động sản đã giảm hơn 50% trong cơn sóng điều chỉnh của thị trường. Nhiều cổ phiếu tiếp tục chìm dưới đáy sâu dù thị trường bất động tăng mạnh trong vài năm gần đây.
Một trong những cổ phiếu giảm nhiều nhất là QCG của Quốc Cường Gia Lai. Đóng cửa phiên giao dịch cuối tuần rồi QCG đang giao dịch quanh mức 7.670 đồng cổ phiếu, giảm 50% so với đầu năm. So với mức đỉnh gần 40.000 đồng/cổ phiếu đạt được cách đây 1 năm thì cổ phiếu này đã giảm tới gần 80% giá trị. Việc cổ phiếu QCG giảm không chỉ bởi sự lao dốc chung của thị trường chứng khoán còn do cổ phiếu này bị vướng vào việc mua bán đất doanh nghiệp nhà nước thiếu minh bạch và bị buộc phả trả lại đất.
Nhóm cổ phiếu bị giảm mạnh khác bởi Luật đặc khu hành chính đặc biệt không được thông qua như LDG và CEO. Đây là 2 doanh nghiệp có những dự án đầu tư lớn ở Phù Quốc và đã tăng khá mạnh trước khi Dự thảo Luật đặc khu trình Quốc hội trong kỳ họp tháng 6 vừa rồi. Tuy nhiên, những cổ phiếu này đã sụt giảm mạnh khi Luật đặc khu bì hoãn lại. Cổ phiếu CEO đã giảm từ mức hơn 18.000 đồng/cổ phiếu, nay chỉ còn giao dịch quanh mức 12.000 đồng/cổ phiếu, LDG cũng giảm từ mức hơn 22.000 đồng/cổ phiếu nay chỉ còn quanh mức 10.000 đồng/cổ phiếu (giảm 60%).
Một loạt cổ phiếu bất động sản giảm mạnh khác là HAR, SJS, FCN, DIG, REE, DRH…. Đặc biệt ngay cả những cố phiếu ở mức rất thấp suốt thời gian qua cũng tiếp tục bị giảm sâu. “Ông trùm” Nhà ở xã hội Hoàng Quân tiếp tục ngập sâu vào khó khăn. Cổ phiếu HQC hiện đang giao dịch quanh mức giá 1.800 đồng phiếu, giảm 31% so với đầu năm. Cổ phiếu lừng lẫy một thời là ITA của Công ty Tân Tạo cũng hiện đang giao dịch quanh mức chỉ có 2.250 đồng/cổ phiếu, giảm 32% so với đầu năm.
Cổ phiếu FLC của đại gia Trịnh Văn Quyết dù được “PR” rất nhiều khi liên tục thông tin về việc làm các dự án khủng và thành lập hãng hàng không Bamboo Airways cũng chìm sâu trong cơn giảm giá của thị trường. Hiện FLC đang giao dịch dưới mức 5.000 đồng/cổ phiếu và chưa có dấu hiệu gì cho thấy sẽ khởi sắc trở lại. Người “anh em” của FLC là ROS thì thực sự là một thảm họa đối với những ai đang nắm giữ cổ phiếu này khi giảm từ mức gần 200.000 đồng vào cuối tháng 11 năm 2017 xuống còn chỉ chưa tới 40.000 đồng/cổ phiếu. Tuy vậy, nhiều chuyên gia đánh giá đây vẫn là mức cao của cổ phiếu này.
Trong cơn “tháo chạy” của dòng tiền khỏi thị trường chứng khoán đó chúng ta cũng chứng kiến một số cổ phiếu đã đi ngược dòng. Cổ phiếu VIC của Vin Group đã tăng gần 30% kể từ đầu năm đến nay. VIC là một trong những chiếu lớn hiếm hoi vẫn trụ vững trong cơn lốc giảm điểm thị trường thời gian qua. Cổ phiếu công ty con của Vin Group là VHM cũng có những thành tích khá ấn tượng.

Vịn cớ hạ tầng, kích giá nhà đất phía Nam Hà Nội

Nhiều nhà đầu tư và giới kinh doanh địa ốc tin rằng, sự hoàn thiện của các tuyến đường quan trọng sẽ tăng cường vai trò kết nối của khu vực phía Nam với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận, đồng thời sẽ làm gia tăng giá trị bất động sản ở khu vực này trong nay mai. Tuy nhiên, trên thực tế, một số dự án đang cố tình tạo mặt bằng giá cao hơn so với giá trị mà bất động sản đó đem lại.
Giá tăng thực ở khu Tây
Vài năm trở lại đây, khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, phân khúc cao cấp có thời điểm bão hòa nguồn cung, thị trường bất động sản chứng kiến sự chuyển dịch mạnh mẽ ra các vùng ngoại vi thành phố.

Nhiều khu vực vốn không mấy sôi động bỗng chốc trở thành trung tâm bất động sản mới nhờ quỹ đất dồi dào và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, trong đó phải kể đến khu phía Tây, khu Nam và Đông Nam. Gần đây nhiều người kỳ vọng về thị trường phía Bắc sông Hồng trước những thông tin quy hoạch hạ tầng đầy hấp dẫn.
Trong các khu vực kể trên, sự “lột xác” dễ nhìn thấy nhất và khả năng tăng giá bất động sản được cho là xứng đáng nhất là khu Tây khi những tuyến đường kết nối khu vực này với trung tâm và xa hơn ngoại vi thành phố đã thành hình, đồng bộ.
Hàng loạt trục đường chính được cải tạo, mở rộng và hoàn thiện như trục đường kết nối tuyến Nguyễn Trãi qua Lương Thế Vinh, đường Trung Văn kết nối Mễ Trì - Mỹ Đình, trục đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, hay tuyến xe bus nhanh BRT đi vào hoạt động vào giữa năm 2015.
Vịn cớ hạ tầng, kích giá nhà đất phía Nam Hà Nội

Bên cạnh đó, các tuyến giao thông huyết mạch, xuyên tâm tiếp tục được triển khai như đường vành đai 4, đường Tây Thăng Long, quốc lộ 32 nối Hoài Đức, Đan Phượng với trung tâm… Đặc biệt, vào cuối năm 2021, khi tuyến đường sắt Nhổn - Ga Hà Nội đi vào hoạt động sẽ góp phần lớn trong việc kết nối khu vực Tây Bắc của Thủ đô với các quận nội thành.
Cùng với hạ tầng, khu vực Tây Hà Nội cũng đang đón nhiều điểm đến mang tính chất du lịch và thương mai như trung tâm mua sắm, Thiên đường Bảo Sơn, Lăng Ngô Quyền, Làng Cổ Đường Lâm, khu du lịch Khoang Xanh, Ao Vua, Thiên Sơn – Suối Ngà…
Đón bắt tiềm năng khu Tây trong tương lai, các chủ đầu tư đã và đang cho ra đời hàng loạt các dự án bất động sản lớn như Gemek, Khu đô thị Dương Nội, Park City,... Nhiều dự án mới ra mắt thị trường như Hateco Apollo Xuân Phương, Khu đô thị FLC Asia Park (Quốc Oai), Dự án Manhattan Tower (Lê Văn Lương)...
Mặc dù liên tục xuất hiện các dự án mới, song giá trị bất động sản khu Tây Hà Nội vẫn ghi nhận sự tăng trưởng chóng mặt trong những năm vừa qua.
Bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu – Tư vấn Savills Hà Nội, cho biết hiện nay, khu vực Từ Liêm đang dẫn đầu nguồn cung với trên 6.000 căn, Hà Đông khoảng 4000 căn. Hai khu vực này cũng đang dẫn đầu thị trường về số căn bán được. Trong đó, khu Từ Liêm có giá bán khoảng 27 – 35 triệu đồng/m2, còn khu vực Hà Đông, mức giá căn hộ dao động trong khoảng 18 - 22 triệu đồng/m2.
Khảo sát giá trị đất nền khu vực Hoài Đức của CafeLand cho thấy, đất mặt tiền có giá hơn 40 triệu đồng/m2; đất trong ngõ, trong làng cũng trên dưới 25 triệu đồng/m2, nhà phố có giá 110  - 120 triệu đồng/m2 nhưng dân vẫn chưa chịu bán vì tin vẫn còn khả năng lên giá.
Anh Thọ, môi giới nhà đất khu vực Hoài Đức, cho biết so với năm ngoái, giá đất nền tại đây tăng 4 -5 triệu đồng/m2, nhà phố thì tăng mạnh hơn. “Cách đây vài tháng, giá đất đã tăng 20% và không có dấu hiệu dừng lại, lượng giao dịch vẫn tăng. Một số dự án ở thị trấn Trạm Trôi  - Hoài Đức giá tăng từ 20 – 25% tùy từng lô”, anh Thọ nói.
Cũng theo khảo sát của CafeLand, một số khu vực khác như Nam - Bắc Từ Liêm, đường Hoàng Đạo Thúy, Trần Duy Hưng, Hoàng Minh Giám và Lê Văn Lương, giá nhà đất mặt phố tại đây đang ở mức cao “ngất ngưởng”, dao động từ 350 – 500 triệu đồng/m2.
Chị Hoa, môi giới khu vực này cho biết, nếu như năm ngoái, với 1,7 tỉ đồng có thể mua được căn nhà khoảng 36 – 40m2, vị trí trong ngõ, ô tô vào được tại Từ Liêm thì thời điểm hiện tại đã tăng lên 2,3 tỉ đồng.
“Nếu đầu tư thì khu Bắc - Nam Từ Liêm (Hồ Tùng Mậu, Cầu Diễn, Nhổn, Mỹ Đình...) hoặc khu vực Hoài Đức sẽ là lựa chọn tốt với nhà trên đất trong ngõ và đất nền, bởi với những sản phẩm này có khả năng tăng giá sau 1 năm sẽ cao. Còn nhà đất, nhà phố trên các tuyến đường Hoàng Đạo Thúy, Trung Hòa, Yên Hòa, tôi không dám nhận rao bán vì giá quá cao, dao động từ 350 – 500 triệu đồng/m2 ”, chị Hoa cho biết.
Cố tình tăng mặt bằng giá?
Cùng với khu Tây, Nam Hà Nội cũng ghi nhận sự dịch chuyển nguồn cung bất động sản trong những năm gần đây. Nhất là khi khi tuyến đường bộ trên cao dọc đường vành đai 2 nối Vĩnh Tuy – Chợ Mơ – Ngã Tư Vọng – Ngã Tử Sở hình thành. Cùng với đó là việc mở rộng đoạn từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Vọng được khởi công cuối tháng 4 vừa rồi khiến nhiều người kỳ vọng rằng giá bất động sản khu vực này sẽ tăng trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, với những kế hoạch xây cầu mới bắc qua sông Hồng, gồm cầu Trần Hưng Đạo, cầu Tứ Liên, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, kết nối khu Đông Nam gần hơn với trung tâm Thủ đô, giá bất động sản khu vực này càng có thêm lý do để tăng giá.
Tuy nhiên, trong khi giới chuyên môn cho rằng, việc tăng giá khu Nam sẽ phải căn cứ vào sự tương xứng với hạ tầng, giá trị sử dụng cũng như tiện ích dự án để điều chỉnh một cách phù hợp thì thực tế đang xảy ra tại nhiều dự án khu Nam Hà Nội hiện nay lại là hiện tượng tăng giá vô tội vạ khi hạ tầng chưa đồng bộ.
Vịn cớ hạ tầng, kích giá nhà đất phía Nam Hà Nội
Khảo sát mới nhất của PV CafeLand ghi nhận, tại các tuyến phố Minh Khai, Hoàng Mai, Đại La... mặc dù hạ tầng giao thông được hứa hẹn ngày càng hoàn thiện nhưng phải nhìn nhận rằng, đó là những tuyến đường lớn giữ vai trò kết nối giữa các khu vực trung tâm với khu vực phía Đông thành phố qua cầu Vĩnh Tuy và khu vực phía Bắc qua cầu Nhật Tân.
Thực tế từ những tuyến đường này qua những tuyến phố lân cận, việc di chuyển khá khó khăn do thường xuyên rơi vào cảnh tắc nghẽn, đường hẹp, xấu, trong khi mật độ dân số và lưu thông khu vực này ngày càng tăng cao. Không gian những tuyến đường này cũng dễ gây cảm giác bức bối, nhếch nhác với rác thải, bụi bặm, dây điện chằng chịt...
Bà Hằng của Savills cho rằng, những tuyến đường hoàn thiện trong tương lai sẽ giải quyết phần nào bài toán giao thông giữa khu Nam và trung tâm Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận, song phải cần thời gian.
“Tuy nhiên, hiện nay, giá bất động sản một số dự án khu vực này đã tăng cao so với mặt bằng giá nói chung. Đặc biệt là khu Hoàng Mai, giá của những dự án tại đây đang ở ngưỡng có thể nói cao hơn nhiều so với trước đây khiến cho những nhà đầu tư phải cân nhắc khi so sánh với hệ thống hạ tầng hiện tại”, bà Hằng cho biết.
Đó không hẳn là nhận định đơn thuần, không có cơ sở. Bởi theo khảo sát của CafeLand, một số dự án trên tuyến phố Minh Khai có giá khá cao. Ngoài những dự án được cho là thực sự cao cấp, bởi thực tế hiện nay không ít chủ đầu tư, sàn giao dịch gắn mác này để thuận tiện cho việc bán hàng, vẫn có những dự án có giá lên đến 35 - 37 triệu đồng/m2. Trong khi nếu lấy giá này so sánh với hệ thống hạ tầng, tiện ích mà môi giới cung cấp, quả thực không tương xứng.
Một số môi giới cho rằng, mức giá này là quá cao nếu ở khu Hoàng Mai, Minh Khai và ngang bằng, thậm chí cao hơn một số dự án căn hộ, đất nền mà ở đó, hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện hơn, không gian đô thị tốt hơn như Hoài Đức, Từ Liêm, Mỹ Đình...
Cũng theo đại diện Savills, so với khu Tây và một số khu vực khác, phía Nam Hà Nội không thực sự được kỳ vọng. Riêng khu vực Hoàng Mai sẽ phải đợi phát triển thêm một số tuyến hạ tầng nữa. “Nhất là khi nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển khẩu vị sang phân khúc đất nền và các tỉnh khác gần Hà Nội như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh và Hưng Yên”, bà Hằng nhấn mạnh.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
DỰ ÁN XUNG QUANH