Thứ Bảy, 15 tháng 4, 2017

Ào ạt chung cư cao tầng tại nội đo: "Gom" dân hay giãn dân?

Liên quan đến việc Hà Nội giãn dân tại nội đô lịch sử trong thời gian qua, phổ biến đại biểu cho rằng, giãn dân giúp giải quyết đa dạng vấn đề về môi trường, liên lạc nhưng thực tại vẫn chưa với kết quả.

Ngày 14/4, đoàn đại biểu Quốc hội Hà Nội đã mang buổi giám sát về công tác quy hoạch xây dựng tỉnh thành và quản lý xây dựng. Theo Đó, nhiều đại biểu lo ngại rằng, việc phổ biến chung cư cao tầng được vun đắp ồ ạt đồng nghĩa mang việc đang "gom" dân chứ không hề giãn dân ra khỏi khu vực nội đô.

Theo đại biểu Nguyễn Văn Chiến, việc giãn dân nội đô nhằm mục đích để nội đô văn minh, sạch đẹp và giải quyết ô nhiễm môi trường, ùn tắc liên lạc. Ngoài ra, công tác này hiện vẫn chưa sở hữu kết quả. Bây giờ đa số chung cư cao tầng "mọc" lên ở nội đô. Thậm chí, những cơ quan chức năng cho phép các chủ đầu cơ xây dựng căn hộ nhỏ rồi bán cho người dân đua nhau vào nội đô để ở.

Đại biểu Chiến nêu vấn đề: "Câu hỏi đặt ra bây giờ là chủ trương giãn dân sẽ được khắc phục như nào? mang việc quy hoạch tương tự thì Hà Nội đang gom dân hay giãn dân nội đô".

Về vấn đề này, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, ông Lê Vinh cho biết, TP. Hà Nội đang cố gắng giãn dân nội đô nhưng gặp vấn đề bởi thiếu nguồn lực đầu cơ vững mạnh để hút dân ra ngoài ngoại ô, hơn nữa còn phải thực hiện theo lịch trình. Ông Vinh nói: "Ví dụ quy hoạch vùng Thủ đô xác định dân số khu vực lõi của Hà Nội gồm 4 huyện nội thành cũ là khoảng 80 vạn dân, nhưng ngày nay dân số khu vực này đã lên đến 1,2 triệu. Việc tức tốc giãn 1,2 triệu dân xuống 80 vạn dân chẳng hề nhắc là làm được ngay, phải kiên trì và sở hữu lộ trình".

Đoàn trưởng giám sát ông Ngọ Duy Hiểu đặt câu hỏi: "Mình đang nỗ lực giãn dân nội đô ra bên ngoài, tại sao Hà Nội lại vẫn cho xây khu chung cư ở trong khu lõi? Nó với tốn kém, bất cập gì không? Và khu Đống Đa, Ba Đình có được xây không?". Lý giải cho nghi vấn này, ông Vinh cho rằng, chỉ được cải tạo lại 17 khu chung cư cũ thôi chứ không có việc cấp phép để xây thêm chung cư trong khu lõi nội đô lịch sử. Khu bên ngoài vòng đai II, tức từ sông Nhuệ trở ra đã nằm trong quy hoạch lớn mạnh được tính toán cho phép xây cao tầng.

Cũng theo ông Vinh, dân số là nguyên tố then chốt dẫn tới việc quá tải của Hà Nội và làm cho phá đổ vỡ định hướng quy hoạch chung. Ông Vinh nói: "Chúng ta không mang cẩm nang, "cái gậy" để kiểm soát dân số Thủ đô thì chẳng thể đáp ứng được. Năm 2030 chúng ta dự định dân số nội đô là 7 triệu người, tới năm 2050 là 10 triệu, nhưng hiện nay dân số Thủ đô đã ngang Con số dự tính của năm 2030 rồi".

(Theo Tiền phong Online)

An tâm lúc mua dự án Bất Động Sản Luxriverview

Khi bỏ tiền để mua Bất Động Sản Nhà Đất – một gia sản giá trị không hề nhỏ, bất kì ai cũng phải xem xét, suy tính. Bởi rất nhiều những Dự Án BĐS dang dở, những Dự Án BĐS ma vẫn còn đó. Dự án Luxriverview của tập đoàn lớn Cty Đất Xanh ra mắt đem đến sự an tâm cho khách hàng, xóa bỏ mọi nỗi băn khoăn, quan ngại. Vậy lý do nào để dự án Bất Động Sản này nhận được sự tín nhiệm của người dân như thế?
Dự Án BĐS Luxriverview có chủ đầu tư đáng tin cậy



Không riêng gì riêng với Nhà Đất, bất kì mẫu sản phẩm, hàng hóa nào đều được đặt nặng yếu tố người đầu tư, thương hiệu, nhà sản xuất lên đầu tiên. Càng những tên tuổi uy tín, đã có danh nhiều năm càng nhận được sự tin tưởng của khách hàng. Nói đến Cty Đất Xanh có ai mà không biết đến một tập đoàn lớn Bất Động Sản hung mạnh đã có hàng chục năm trong nghành và nâng tầm phát triển không ngừng nghỉ. Điểm danh, kể tên những chủ đầu tư BĐS Nhà Đất lớn tại Việt Nam hiện nay, liệu có mấy tên tuổi rất có khả năng sánh ngang tầm cùng Cty Đất Xanh group? Tập đoàn lớn Cty Đất Xanh từ lâu đã nổi tiếng trên thị trường BĐS Nhà Đất toàn quốc nói chung và TP.HCM kể riêng. Sự thành công xuất sắc từ những dự án Bất Động Sản đi trước với những tòa căn hộ chất lượng cao, nhận được phản hồi lành mạnh và tích cực từ phía người dân.
Trải qua một khoảng thời gian dài hoạt động, Cty địa ốc đất xanh đã có cho mình 1 chỗ đứng vững chắc. Bởi mọi dự án Bất Động Sản được góp vốn đầu tư bởi nhà đầu tư này đều có rất nhiều ưu điểm, ưu thế lại được xúc tiến với tiêu chuẩn khắt khe, quy trình tiến độ chuẩn. Từ việc lựa chọn khu vực, lên sáng tạo độc đáo thiết kế, thực hiện thi công… đều bảo vệ cho 1 công trình chất lượng nhất, bảo đảm an toàn nhất.
Quan trọng hơn hết, Đất Xanh luôn đảm bảo yếu tố pháp lý đầy đủ cho những đứa con đẻ của mình, để những Dự Án BĐS đó được khai sinh đúng với quy chế của pháp luật nên chắc chắn chung cư Luxriverview sẽ không xẩy ra hiện trạng rắc rối về thủ tục.
Ngân hàng uy tín bảo lãnh cho Dự Án BĐS Luxriverview



Luxriverview được bảo hộ bởi Viettinbank
Theo quy chế mới nhất của bộ gây dựng, tổng thể toàn bộ các dự án Bất Động Sản đều phải có ngân hàng bảo hộ. Mạng lưới hệ thống ngân hàng nhà nước ở Nước Nhà rất đa dạng, đương nhiên cũng phân chia nhiều Lever, trong đó Viettinbank là ngân hàng lớn mạnh, uy tín số 1 ở Nước Ta.
Tất nhiên ngân hàng nhà nước Thương Mại cổ phẩn công thương Nước Nhà không dễ dàng chấp nhận thuận tình bảo lãnh cho một Dự Án BĐS nào đó. Trước lúc quyết định, họ phải nghiên cứu và điều tra kĩ về dự án Bất Động Sản, về người đầu tư. Chỉ những người đầu tư thực sự có năng lực, thực sự có tầm và dự án Bất Động Sản có thực lực mới may mắn tài lộc được Ngân hàng Công Thương bảo hộ.
Chỉ cần nhìn vào tên ngân hàng nhà nước bảo lãnh, người tiêu dùng rất có thể đánh giá được mức độ đảm bảo an toàn của dự án Bất Động Sản. Vì chính ngân hàng nhà nước cũng cần phải tìm sự bảo đảm an toàn cho mình. nhờ việc bảo lãnh từ Viettinbank mà quý khách không những không phải quan ngại về sự an toàn khi mua căn hộ căn hộ Luxriverview mà còn được hưởng rất nhiều ưu đãi từ chính sách vay vốn của ngân hàng nhà nước.

Thứ Sáu, 14 tháng 4, 2017

Sống khỏe tại Luxriverview Đất Xanh Group

Sức khỏe là gia tài Quý giá nhất của con người, bởi nếu không có thể chất, con người không có khả năng làm được gì cả. Chung cư Luxriverview quận 7 được nhìn nhận là một dự án Bất Động Sản đem đến môi trường sống khỏe đang hot lúc bấy giờ. Cùng điều tra những yếu tố tiện ích mà CĐT đã trang bị nhằm phục vụ cho cư dân của mình có một môi trường sống khỏe mạnh, tràn đầy sinh lực.
song-khoe-tai-luxriverview-dat-xanh. 1
Công viên cây xanh bao quanh Dự Án BĐS

Tiện ích xanh đẳng cấp tại Luxriverview Đất Xanh Group

Càng sống thân mật và gần gũi với thiên nhiên bao nhiêu, con người càng khỏe mạnh bấy nhiêu. Hiểu được vấn đề đó, Cty Đất Xanh đã lợi dụng triệt để ưu thế vị trí địa lý giáp sông để thiết kế xây dựng trung tâm giải trí công viên cây xanh bao quanh dự án Bất Động Sản. Như vậy, Luxriverview không riêng gì có nước mà còn có cây – hai yếu tố quan trọng nhất bảo đảm cho không khí trong lành, tươi mát.
Nếu như bạn nghĩ rằng tại TP. HCM không có khả năng đã có được cuộc sống xanh mát mẻ, hãy đến với căn hộ Luxriverview quận 7. Bạn sẽ phải thay đổi tâm trí của họ, và ngạc nhiên ngay giữa lòng TP khói bụi, ồn ào lại có một nơi an cư thanh bình, trong sạch lý tưởng như vậy. Dòng sông lớn chảy qua như một chiếc điều hòa tự nhiên khổng lồ, khu vui chơi giải trí công viên cây lá bao quanh như một lá phổi thanh lọc không khí… tổng thể bảo vệ cho dân cư được sống trọn vẹn từng ngày một trong không gian xanh, mát mẻ tốt cho sức khỏe thể chất và cả tinh thần.
Vị trí đắc địa, tốn kém rất nhiều chi phí để sở hữ, nhưng Cty Đất Xanh đã chứng minh được cái tầm của mình mà khó lòng có CĐT Nhà Đất BĐS nào rất có khả năng theo kịp khi kiến thiết xây dựng Dự Án BĐS với mật độ cực thấp chưa đến 30%, phần diện tích còn sót lại dành riêng cho tiện ích nội khu mà phần lớn là tiện ích xanh.
http://canholuxriverview.com/wp-content/uploads/2017/04/song-khoe-tai-luxriverview-dat-xanh.-2.jpg
Phòng tập gym hiện đại là một trong những tiện ích nội khu lôi cuốn

Phòng luyện tập gym hiện đại của dự án Luxriverview Cty địa ốc đất xanh

Nhu cầu chăm sóc sức khỏe thể chất chủ động của người dân trong môi trường sống hiện đại ngày một tăng. Thay vì việc phụ thuộc vào người khác, thay vì đợi khi có bệnh mới chữa và thay vì chấp nhận thời khắc, thiên nhiên môi trường làm suy giảm sức khỏe thể chất cả nam giới và nữ giới đã biết yêu bản thân mình hơn bằng biện pháp tập gym nhằm giữ dáng và tăng cường thể chất. Phòng tập Gym tại dự án Luxriverview quận 7 được trang bị đầy đủ hàng loạt các thiết bị máy móc và đồ tập hiện đại, hạng sang. Bất cứ cư dân muốn tập bài tập như nào đều có máy tập phù hợp.
Với các cư dân mới tập, không biết thực hiện động tác ra sao, bài tập như thế nào sẽ được đội ngũ huấn luyện viện nhiệt tình tại chỗ này hướng dẫn. Nếu như trước lúc nói tới việc tập gym người ta chỉ nghĩ ngay đến tiện ích dành riêng cho phái mạnh thì ngày nay tâm trí ấy đã khác. Chị em phụ nữ mới là đối tượng tập gym nhiều hơn hết để có một vóc dáng đẹp, một cơ thể khỏe mạnh. Thật may, Luxriverview đã có phòng luyện tập gym phân phối nhu yếu của các chị em đã có GĐ, tranh thủ chút thời khắc hiếm hoi trong thời gian ngày hoàn thiện vẻ đẹp của bản thân mình.

Thứ Năm, 13 tháng 4, 2017

Đất nền chưa mở bán đã h���t “hàng ngon”

Nhờ mối quan hệ, nhiều chủ đầu tư của dự án (NĐT) "gom" được các nền đất mặt tiền, hướng đẹp trước khi Doanh Nghiệp (DN) tổ chức triển khai lễ chính thức mở bán.

Theo ghi nhận của P Batdongsan.com.vn, ở khu vực ngoại ô TP.Hồ Chí Minh như Quận 9, Q.2, Q12, bình chánh, các nền đất dự án khu cư dân (KDC) thường được NĐT "xuống tiền" trước lúc DN tổ chức lễ chính thức mở bán đợt đầu tiên. Đặc biệt, các nền địa thế đẹp như mặt tiền, có vỉa hè, đối diện khu vui chơi giải trí công viên, gần đường lớn… thường nhanh nhẹn "hết hàng" và đã được gửi bán lại trong lễ chính thức mở bán. Tuy vậy, không ít người vẫn nghĩ rằng mình mua giá tốt gốc. Tại các địa điểm nóng sốt, NĐT mua lại nhiều nền trước lễ mở bán và chốt lời ngay tại các buổi lễ ngày. Các NĐT hớt ván đa số là quản lý điều hành hoặc nhân viên môi giới làm việc tại những Doanh Nghiệp BĐS (BĐS).

Phần lớn các dự án Bất Động Sản đất nền chính thức mở bán quy trình đầu đã bị chênh giá từ 30 – 100 triệu đồng/nền (tùy diện tích quy hoạnh, vị trí) khi đối chiếu với giá gốc. Ngay từ tiến độ san lấp mặt bằng, chưa hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, các nền đất đã có chủ. Cho nên vì thế, khách có nhu yếu thực gặp nhiều vất vả khi muốn sở hữu một nền đất có mức giá gốc/giá rẻ từ chủ đầu tư hoặc Công Ty môi giới. Hầu hết đều mua lại xuất phát điểm từ một NĐT khác với giá chênh thấp nhất là 30 – 50 triệu đồng. Những NĐT này thường là người của Doanh Nghiệp.

Nhằm mua được nền giá rẻ, anh Trần Ngọc (sống tại quận.Thủ Đức) rất chú ý đến những dự án Bất Động Sản chuẩn bị chính thức mở bán hoặc mới chính thức mở bán nhưng anh không bao giờ mua giá tốt gốc mặc dù DN chính thức mở bán giai đoạn đầu tiên. "Trước lễ mở bán, các nền có diện tích và giá như nhau. tuy nhiên, trong lễ chính thức mở bán, nếu nhận thấy nhu cầu mua sắm lớn, nhiều môi giới tự ý đẩy giá lên thêm 10 – 20 triệu đồng đối với các nền ở vị trí gần khuôn viên, đường lớn…", anh Ngọc cho biết thêm.

Không chỉ có vậy, những nền đẹp, địa thế tốt được chính người Doanh Nghiệp "găm" lại và rao bán sau đó để hưởng chênh. Nhiều môi giới giới thiệu cho khách hàng nền đẹp nhưng khi khách xuống xem dự án Bất Động Sản thì "găm hàng" và thông báo hết nền. Hóa ra, những nền đẹp chỉ là "cớ" để môi giới "dụ" khách xuống xem đất và tiếp sau đó hướng khách mua nền khác theo chủ đích bán hàng. Anh Lê Tiến (ngụ quận.7) cho hay: "Trước khi xuống xem đất Dự Án BĐS, một môi giới đã chào một nền đất đối lập công viên, 2 mặt tiền. Xuống tới nơi, môi giới này thông báo đã có người khác đặt giữ chỗ từ thời điểm cách đó 1 tiếng và bảo tôi nên lựa nền khác. Sau đó, tôi Theo luồng thông tin có sẵn nền đó vẫn còn và môi giới chào giá chênh gần 40 triệu đồng với một người khác". Tương đương, chị Huệ Linh (ngụ tại huyện Bình Chánh) cho hay: "Lúc đầu nhân viên cấp dưới Marketing Thương mại giới thiệu cho tôi một nền đất mặt tiền 7m tại KDC huyện Cần Giuộc, nhưng khi xuống Dự Án BĐS chỉ còn sót lại các lô góc nằm sâu phía trong. Nền giới thiệu trước đây môi giới nói đã có người đặt cọc. mặc dù thế, tuần sau các nền đó vẫn được giao dịch với giá chênh 20 triệu đồng/nền khi đối chiếu với giá bán đầu chào bán".

Không ít người đã chớp lấy cơ hội đất nền trống tăng giá nhằm trục lợi riêng. Tại các KDC mới chính thức mở bán, phần lớn giá các nền đất đã tăng từ 10 – 30% so với giá quảng cáo trước đó. Việc các DN Bất Động Sản Nhà Đất ghim hàng hoặc tự ý đẩy giá bán ở các nền địa thế đẹp là hiện tượng phổ biến hiện nay. gần đó, hoạt động góp vốn đầu tư thứ cấp diễn ra nhộn nhịp ngay cả khi dự án Bất Động Sản chưa phân nền, mới chỉ "manh nha" Thông tin khiến cho giá đất bị đẩy lên cao, ảnh hưởng tác động đến khách hàng ở thực.

Theo tìm hiểu của Phường, đa phần các nền đất KDC chào bán tại lễ mở bán đã qua ít nhất một NĐT trước đó. Do thế, trong và đằng sau sự kiện, giá đã có sự chênh lệch 5 – 10% so với giá rao bán khởi đầu. đặc biệt, các Dự Án BĐS phân lô lúc bấy giờ DN Nhà Đất thường chào bán những nền địa thế xa trước, "để dành" nền đẹp cũng là hình thức "câu khách" và tăng giá bán tiếp sau đó.

Ông Hoàng Hà Trí, một NĐT lẻ sống trong P Tăng Nhơn Phú A, Q.9 chia sẻ: "Trong một dự án Bất Động Sản, các nền đẹp thường mua qua bán lại từ 3 – 5 NĐT mới đến tay người tiêu dùng ở. Cho nên vì thế, đến ngày Doanh Nghiệp chính thức công bố (khi cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện) thì giá đã chênh cả trăm triệu đồng/ nền. Ngay cả những NĐT lẻ có tay nghề "săn" đất cũng rất khó dàng mua được nền giá sơ cấp. Hầu hết các nền đất "ngon" đều được đón đầu bởi những người dân trong Doanh Nghiệp môi giới hay các sàn. Nhiều trường hợp nhiều môi giới hùn tiền nhau để giữ nền sau đó tung ra bán hưởng chênh".

Nguyệt An

(Theo Nhịp sống thời đại)

Có nên mua căn hộ chung cư Luxriverview Q. 7?

Trong những năm vừa qua, dự án mới của chủ đầu tư dự án Đất Xanh Group, Luxriverview đã làm mưa làm gió thị trường Nhà Đất Bất Động Sản TP HCM. Rất nhiều khách hàng có nhu yếu về nhà ở phân vân có nên mua chung cư Luxriverview hay không? Chúng ta cùng điều tra về Dự Án BĐS để người mua rất có thể đề ra quyết định hành động chính xác nhất.

Chất lượng căn hộ chung cư Luxriverview Q.7

co-nen-mua-chung-cu-luxriverview-quan-7-1

Bao quanh Luxriverview là mạng lưới hệ thống cây lá tươi mát

Bất kể một người mua nào khi tìm hiểu về căn hộ Luxriverview đều cảm thấy hài lòng về chất lượng của Dự Án BĐS này.

Đầu tiên phải kể đến chất lượng kiến thiết xây dựng, CĐT Đất Xanh nổi tiếng với những khu công trình căn hộ hạng sang có chất lượng tốt. Chính do thế, ngay từ những trong bước đầu khai công, mọi giai đoạn và kiểm định trong thiết kế và xây dựng của dự án Luxriverview luôn được kiểm tra nghiêm ngặt và giám sát chặt chẽ. Không chỉ có thế, quá trình thiết kế xây dựng cũng cung ứng đúng quy chế của cục xây dựng về an toàn cũng như chất lượng từng danh mục.

Với mong muốn mang đến cho người dân của mình một ngôi nhà vững chắc và bền vững, chủ đầu tư dự án đã lựa chọn các sản phẩm vật tư cao nhất trên thị phần hiện nay.

Thứ hai, chất lượng cuộc sống của người dân luôn đạt mức cao nhất với những tiện ích nội khu đầy đủ như trung tâm thương mại chất lượng cao, đa dạng các mẫu sản phẩm sản phẩm & hàng hóa tới từ danh hiệu lớn trong và ngoài nước. Không dừng lại ở đó, còn có hồ bơi lớn được lắp đặt mạng lưới hệ thống lọc nước hiện đại, trung tâm giải trí công viên cây xanh được quy hoạch rõ ràng và cụ thể, mật độ cây lá cao….Khó lòng có một dự án chung cư nào lại nắm giữ tiện ích nội khu đầy đủ và chất lượng như Luxriverivew.

Thứ ba, căn hộ chung cư có chất lượng tốt, thiết kế hiện đại và thông thoáng. Kết cấu hạ tầng sư đã cố gắng rất nhiều để có khả năng mang được tối đa ánh nắng và không khí vào trong mỗi nhà ở. Không chỉ có thế, nội thất cũng sẽ được trang bị đầy đủ như sàn gạch hoa, cánh cửa, thiết bị nhà tắm, sàn gỗ phòng ngủ…

Biến thành cư dân của Luxriverview, người mua sẽ tiến hành tận hưởng cuộc sống lý tưởng và viên mãn.

Giá tiền chung cư Luxriverview Q.7

co-nen-mua-chung-cu-luxriverview-quan-7-2

Giá thành cho một căn hộ cao cấp tại Dự Án BĐS rất hợp lý

Giá tiền luôn là vấn đề đóng vai trò quyết định hành động việc có chọn lựa loại sản phẩm hay sử dụng Dịch vụ hay không. Mặc dầu chất lượng có tốt đến mấy, nhưng giá tiền rất cao nằm ngoài tố chất tài chính cũng tiếp tục không được ưa chuộng. Vì vậy, so với người tiêu dùng đang phân vân có nên mua dự án Luxriverview hay không, giá tiền là vấn đề họ rất chú ý.

Cho dù chưa mở bán, tuy vậy giá của Luxriverview cũng tương tự với các dự án chung cư hạng sang trước đó của tập đoàn lớn Cty Đất Xanh, dao động ở mức 25-30 triệu đồng/m2. Đây chính là mức giá quá lôi cuốn cho một căn hộ. So với những dự án cùng phân khúc thị phần trên thị trường, giá thành của Luxriverview rẻ hơn rất nhiều.

Bởi vì vậy, còn chần chừ gì nữa, quý vị hãy nhanh gọn sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp với giá tiền hợp lý, chất lượng tuyệt vời tại Luxriverview.

Theo Website: http://canholuxriverview.com

Thứ Tư, 12 tháng 4, 2017

Giới đầu tư bất động sản đổ xô “săn lùng” đất nền

Sau thời gian dài lớn mạnh, tầng lớp căn hộ ko còn được giới đầu cơ địa ốc ưa chuộng, thay vào Đó họ đang "săn lùng" những bất động sản với biên độ nâng cao giá cao hơn.

Theo Con số thị trường mới nhất từ Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), phân khúc căn hộ, đặc thù là cao cấp đã chững lại, nhưng một số phân khúc khác như bất động sản (BĐS) giá thấp và condotel lại cho thấy sự sôi động trong những tháng đầu năm.

VNREA cho biết, lượng mua bán căn hộ chung cư trong hai tháng đầu 2017 tại Hà Nội và Tp.HCM đều giảm hẳn so có cuối 2016 (tháng 2/2017 giảm trên 30% so sở hữu tháng 1). 1 phần do thời điểm này rơi vào dịp Tết nguyên đán.

Căn hộ chung cư không còn được nhà đầu cơ ưa chuộng mà hồ hết đàm phán là nhu cầu ở thực. Thay vào Đó, giới đầu tư địa ốc đang tạo nên một "làn sóng" dạt vùng ven những tỉnh thành lớn để "săn" đất nền giá rẻ. Động thái này được phổ quát nhà kinh doanh dự đoán sẽ là thiên hướng của thị trường 2017.

Cuộc "săn lùng" đất nền

Gần đây, CBRE Việt Nam đã công bố Thống kê nghiên cứu thị phần cho thấy tầng lớp đất nền ở một số khu vực đang tạo "sóng", nhất là ở thị xã 9, thị xã 12, Bình Tân, Bình Chánh tại Tp.HCM… giá đất nền nâng cao nhàng nhàng khoảng 20 - 40% trong năm 2016.

Theo lý giải của VNREA, sự tăng giá này một phần do cơ sở hạ tầng ở vùng ven Tp.HCM đang được phát triển mạnh, nhiều các con phố lớn hoàn thành đã tạo ra sự kết nối liên vùng rất tiện lợi mang khu trọng tâm. Song, CBRE cũng lưu ý mức nâng cao giá là theo ghi nhận trong khoảng bên bán nên với thể không phản ảnh đúng nhu cầu của thị phần.

Tuy vậy, trên thực tế hiện giờ xu hướng đi "săn" đất nền của giới đầu cơ BĐS vẫn đang diễn ra mạnh mẽ, nhất là những nơi đang là "điểm nóng".

Ba yếu tố chính làm đất nền vùng ven hấp dẫn trong mắt nhà đầu cơ Đó là hạ tầng, giá bán và tâm lý "ăn chắc mặc bền". kể như bà è Thị Cẩm Tú, CEO đơn vị nhà sản xuất BĐS Eximrs, phổ biến người dân Tp.HCM đang mang tâm lý ra những vùng ven để tìm kiếm nơi ở mới – các khu với cơ sở vật chất kết nối hoàn chỉnh, giao thông thuận tiện, quỹ đất dồi dào.

Bên cạnh đất nền, nhà phường và biệt thự xây sẵn cũng đang là món hàng được thị phần quan tâm. CBRE cho biết, trong năm 2016 đã sở hữu khoảng trên 3000 căn nhà thuộc phân khúc này được bán ra thị phần, tăng 40%. Nhưng tầm giá không tăng mạnh như đất nền.

"Sốt" giá đất vùng ven Sài Gòn, Đà Nẵng…

Thực tại cho thấy đa dạng khu vực đất nền đang trở tình thật điểm thị phần BĐS. Đáng chú ý là khu vực phía Đông, phía Tây Sài Gòn, theo ghi nhận của đa dạng sàn BĐS giá đất nâng cao khá cao.

Khu vực thị xã 9 và Thủ Đức sở hữu mức tăng phổ biến từ hơn 10-40% so mang năm ngoái tùy khu vực. Khi mà ngừng thi côngĐây, khu vực phía Tây, mức nâng cao lên tới 70-80% so có đầu năm. Đơn cử như tại khu vực thị xã Tân Phú, tháng 10/2016 đàm phán ở mức 25-30 triệu đồng/m2, tới giữa tháng 12/2016 đã lên đến 37-38 triệu đồng/m2, mang 1 số vị trí mặt tiền đẹp đã tiệm cận ngưỡng 40 triệu đồng/m2.

Đặc trưng, thị phần đất nền Tp.HCM thời gian cách đây không lâu hot lên ở khu vực Củ Chi, Cần Giờ lúc với thông tin 1 loạt đại gia BĐS lăm le đầu cơ Dự án "khủng" tại đây. Đáng chú ý là kế hoạch đầu cơ tuyến đại lô ven sông cộng 1 số Công trình lớn của tập đoàn Tầu Châu.

Động thái này làm cho giá đất ở khu vực này chóng vánh bị "cò" đất hét giá cao chất ngất so sở hữu năm trước. Theo dò xét thực tế, giá đất khu vực này nâng cao trung bình khoảng 20%, những vị trí càng sắp trọng tâm thị trấn thị xã thì giá tăng khoảng 40-60% so sở hữu năm ngoái. 1 số khu Bình Khánh, Long Hoà, Lý Nhơn... giá đất được chào bán 3,5-5 triệu/m2 tuỳ vị trí, tầm giá này đã nâng cao gấp đôi so có năm trước.

Không chỉ ở Tp.HCM, giới đầu tư BĐS cũng đã với cuộc "săn lùng" đất nền ở Đà Nẵng. Theo ghi nhận của giới kinh doanh BĐS Đà Nẵng, gần như nhà đầu tư đến trong khoảng Hà Nội và Tp.HCM. bên cạnh phân khúc condotel, giới đầu tư rất chuộng mua nhà nền.

Phổ biến khu vực vùng ven Đà Nẵng, nhất là phía Nam, giá đất nền đa dạng khu nâng cao gấp đôi, một số vị trí thuận lợi ở khu ven biển Mỹ Khê giá tăng gấp 3 so mang năm ngoái.

Chả hạn, thời khắc cuối năm 2015 đầu 2016, 1 số nơi khu Nam Đà Nẵng giá đất động dao trong khoảng 4-5 triệu đồng/m2, khoảng 500 triệu đồng 1 lô đất 100m2. Nhưng nay giá đã vọt lên gấp sắp 2 lần. Khu vực này hiện đang được chào giá đến hơn 10 triệu đồng/m2. Song, "cơn sốt" đất Đà Nẵng đang được giới chuyên gia cảnh báo có nguy cơ "xì hơi" bởi giá bị đẩy lên quá cao.

Khác với Tp.HCM, Đà Nẵng, thị trường đất nền ở Hà Nội lại tương đối ổn định. Theo Con số của CBRE, giá làng nhàng giảm khoảng 2% so có năm ngoái. Bên cạnh đó, một đôi khu vực sở hữu Dự án phải chăng, hạ tầng thấp vẫn tăng cục bộ nhưng ko rộng rãi, chỉ khoảng 4% như khu trong khoảng Liêm, Thanh Xuân, Hà Đông, Hoài Đức. Theo Phân tích của CBRE, khu Đông sẽ phát triển thành 1 trong các tâm điểm mới của thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội thời kì tới.

(Theo Trí thức trẻ)

Thực lực sinh lợi của dự ��n Bất Động Sản chung cư Luxriverview

Căn hộ Luxriverview Trần Xuân Soạn được góp vốn đầu tư gây dựng bởi tập đoàn lớn BĐS Nhà Đất uy tín Đất Xanh Group. Dự án Bất Động Sản này nhanh gọn thu hút sự lưu ý, truy tìm của giới Marketing Thương mại Nhà Đất Bất Động Sản bởi tiềm năng sinh lợi của dự án không hề thấp. Lý do nào để khẳng định Dự Án BĐS có tiềm năng sinh lời cao và khẳng định chắc chắn như vậy?

tiem-nang-sinh-loi-cua-du-an-chung-cu-luxriverview. 1

Thật nhiều nhà Marketing Thương mại lưu ý đến Dự Án BĐS Luxriverview của Cty địa ốc đất xanh

Tiềm năng phát sinh lợi nhuận từ địa thế dự án Bất Động Sản

Khi đánh giá thực lực phát sinh lợi nhuận của một dự án để góp vốn đầu tư, vị trí dự án Bất Động Sản luôn là vấn đề quan tâm số 1. Tọa lạc trên mặt đường Trần Xuân Soạn, để di chuyển từ dự án Bất Động Sản đến những khu vực trọng tâm Thành Phố HCM rất thuận lợi. Với vài phút đi ngang cầu Tân Thuận, người dân đã đến được giữa trung tâm Q.1 và Quận 4. Hay chỉ cần đi qua cầu Phú Mỹ đã đến được Q2. Hệ thông giao thông vận tải đồng Bộ, phát triển nên vấn đề kết nối khoảng cách khoảng trống không đáng e ngại. Thêm nữa chỉ xung quanh dự án Bất Động Sản, cũng có rất nhiều tiện ích cần thiết cho môi trường sống đầy đủ.

Địa thế của dự án dự án Luxriverview Trần Xuân Soạn không riêng gì tiện trong liên kết giao thông vận tải, cũng như đầy đủ những tiện ích ngoại khu mà còn rất lý tưởng để tạo thiên nhiên môi trường, không gian sống xanh. Một mặt của dự án Bất Động Sản tiếp giáp với sông Sài Thành xanh mát. Các kết cấu hạ tầng sư đã dựa vào đó để thiết kế các căn hộ chung cư có view nhìn thẳng ra sông tuyệt đẹp mang đến không khí trong lành, mát mẻ cho người dân.

Một Dự Án BĐS có địa thế thuận lợi mọi mặt như Luxriverview chẳng phải như một lời minh chứng và khẳng định cho tố chất phát sinh lợi nhuận cao trong tương lai?

tiem-nang-sinh-loi-cua-du-an-chung-cu-luxriverview. 2

Luxriverview nắm giữ nhiều vấn đề bảo vệ cho đầu tư an toàn, lợi nhuận

Thực lực phát sinh lợi nhuận từ những tiện ích nội khu của Luxriverview

Luxriverview hứa hẹn mang tới môi trường sống đẳng cấp, chất lượng từ mạng lưới hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, đồng Sở. Nhờ những tiện ích nội khu này mà đời sống vật chất, tinh thần cũng như sức khỏe của dân cư được đảm bảo.

Cuộc sống của con người ngày càng trở nên bận rộn, trong lúc nhu cầu cần được đáp ứng đầy đủ về mọi yếu tố trong môi trường sống lại ngày càng cao. Mặc dù thời khắc hạn hẹp hơn, nhưng những giá trị mà người dân được hưởng cần phải lớn hơn, tiện nghi hơn. Đây chính là lý do vì sao ngay trong nội khu của Luxriverview một hệ thống đầy đủ các tiện ích nội khu được góp vốn đầu tư, thiết kế xây dựng như: trọng tâm mua sắm, nhà hàng ăn uống, nhà hàng, quán café, bể bơi, trường lớp, phòng khám thể chất, phòng tập gym, spa…

Tổng thể những tiện ích kể trên của chung cư Luxriverview Trần Xuân Soạn hứa hẹn đem đến môi trường sống thực sự hài lòng cho cư dân. Nên khẳng định trong mai sau, nhờ những tiện ích nội khu đầy đủ này mà việc đầu tư bán lại hay đầu tư thuê mướn rất thuận tiện. Gía trị của căn hộ chung cư sẽ tăng theo thời điểm chứ không có giảm.

Nguồn cung BĐS bám metro Bến Thành - Suối Tiên gia nâng cao mạnh mẽ

Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên không chỉ kéo theo sự bùng nổ của các Dự án nhà ở, mà còn dẫn dắt hàng loạt Dự án trung tâm thương mại, bán sỉ, văn phòng... Chuyển dịch theo.

Theo Con số của CBRE, trước sự kiện tuyến metro trước tiên Bến Thành - Suối Tiên tại Tp.HCM đang được đẩy nhanh tiến độ và dự định sẽ đi vào hoạt động vào năm 2018, đa số người dân đang sinh sống và khiến việc tại thành thị đều phấn chấn chờ đợi các đổi thay lớn và thú vị mà trục đường sắt thành phố này mang lại. Riêng đối mang ngành bất động sản (BĐS), cuộc chơi sẽ chứng kiến những đổi thay ngoạn mục hơn.

Thực tế cho thấy trong vòng vài năm từ khi tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên được khởi công xây dựng trong khoảng năm 2012, khu Đông đã thu hút thêm 27 Công trình mới dọc 2 bên tuyến metro trong năm 2016, phân phối cho thị trường hơn 77.200 căn hộ được mở bán, chiếm hơn 40% tổng lượng căn hộ của thị trường Tp.HCM.

Chỉ tính riêng tại huyện 2, số lượng các căn hộ được mở bán trong khoảng năm 2012-2016 tăng đến 203% so có những thị xã khác. Thị xã Thủ Đức tăng 160%, quận Bình Thạnh nâng cao 143%. phần nhiều các khu vực này hoặc nằm cạnh nhà ga truyến metro hoặc sở hữu khoảng cách từ 2-5km.

Không chỉ tăng về số lượng, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên còn là nguồn gốc đẩy giá BĐS gia tăng. CBRE Việt Nam cho biết, các Dự án BĐS nằm sắp tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên chạy qua những huyện 2, 9, Thủ Đức, Bình Thạnh đang chào bán mang giá bán cao hơn trong khoảng 2-5% so với những căn hộ mang mức độ hoàn thiện và một thể ích như vậy nhưng ko nằm gần đường sắt tỉnh thành.

Mang lực đẩy mạnh mẽ từ tuyến đường sắt tỉnh thành Bến Thành - Suối Tiên, khu Đông cũng đang chứng kiến hàng loạt Công trình nhà ở vừa túi tiền mọc lên. Trong số này có thể nhắc đến những loại tên như Him Lam Land có Dự án Him Lam Phú An đang với thanh khoản khá cao trên thị trường, hay Dự án TDH Thủ Đức của Thủ Đức House, Công trình Flora của Nam Long, Dự án I-Home 2ngay mặt tiền xa lộ Hà Nội của CT Group...

Dọc tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ còn đón chờ một lượng lớn các Công trình nhà ở giá rẻ đổ vào khu vực này trong thời gian tới. Tiêu biểu, Him Lam Land sẽ tiếp diễn tung ra thị phần Công trình nhà ở vừa túi tiền gồm 1.500 căn tại tuyến đường Đỗ Xuân Hợp (quận 9), toạ lạc tại vị trí cách thức nhà ga metro khoảng 3km. Hay Nam Long cũng sẽ ban bố thêm 3 Dự án nhà giá tốt cuối tuyến phố này sở hữu sự cộng tác của hai nhà đầu tư Nhật Bản.

Lý giải về việc vì sao khu vực dọc tuyến Bến Thành - Suối Tiên ở khu Đông TpHCM từ trước đến giờ vốn chỉ dành cho phân khúc trong khoảng cao cấp nhưng bây giờ lại xuất hiện các Công trình có giá bình dân, ông Ngô quang Phúc, Phó giám đốc điều hành Him Lam Land cho biết, metro là công cụ giao thông và thân thuộc mang văn hóa của những nước vững mạnh. các Dự án nhà ở dọc tuyến metro sẽ hưởng lợi rất lớn lúc được đưa vào khai thác, giúp người dân chuyển di một phương pháp thuận tiện, cải thiện trạng thái dùng dụng cụ chuyển động tư nhân đang cao tại Tp.HCM...

Theo ông Phúc, trong 1 mặt bằng cạnh tranh gay gắt như tại khu Đông hiện tại, để khắc phục đầu ra tạo tính thanh khoản nhanh chẳng hề đơn thuần. bởi thế, tụ hội đầu tư vào phân khúc nhà ở trung bình chất lượng thấp đáp ứng nhu cầu thật đang cao của thị phần đang trở nên hướng đi của nhiều đơn vị.

Không chỉ đối có nhà ở mà tuyến metro cũng sở hữu tác động tích cực tới BĐS thương mại. Theo thẩm định của Phó tổng giám đốc Him Lam Land, mang lưu lượng dự định khoảng 186.000 hành khách mỗi ngày cho tuyến xe điện trước hết tại Tp.HCM, cơ hội càng rõ nét hơn đối với thị phần bán buôn do những trọng tâm thương mại thường được lớn mạnh trong cùng đồng đông dân cư để mang thể hưởng lợi từ mật độ giao thông bộ hành cao.

Đồng ý kiến có ông Phúc, ông Marc Townsend, giám đốc điều hành đơn vị CBRE Việt Nam Nhận định, những dự metro đang được Tp.HCM đầu cơ sẽ cho chúng ta thấy phần nhiều mặt bằng giá BĐS sẽ thay đổi mạnh. Theo nghiên cứu và dự đoán của CBRE Việt Nam, giả dụ bất kỳ Công trình BĐS nào nằm trong vòng bán kính cách thức các tuyến metro này khoảng 500m thì tầm giá sẽ tăng khoảng 20% lâu dài gần. một lúc các Dự án này hoàn tất theo kế hoạch đề ra thì giá BĐS sẽ còn tăng cao nữa.

Về lý thuyết, một tòa nhà nằm sắp trạm trung chuyển công cùng thường sở hữu giá thuê hoặc giá bán cao hơn so có các tòa nhà nằm xa hơn vì hệ thống giao thông công cùng thấp cho phép cư dân sống sắp ngừng thi côngĐây tiện lợi chuyển di đến các điểm trọng điểm. Điều này đã được kiểm chứng tại 1 số đất nước mang chi phí nhà tại các nơi gần hệ thống liên lạc công cùng có giá trị cao hơn từ 6 - 45%. Song, ông cũng đưa ra cảnh báo, ảnh hưởng của hệ thống liên lạc công cùng đối sở hữu giá nhà phụ thuộc vào 1 số nhân tố trung gian bao gồm quyền tiêu dùng và chiếc nhà ở, chừng độ và độ tin cậy của hệ thống công cộng, tiềm lực của thị phần nhà ở, bản chất của những Dự án phát triển lân cận và các nguyên tố khác. Tại các khu vực mang thị trường nhà đất phát triển mạnh và hệ thống giao thông công cùng đáng tin cậy giúp người dân kết nối hiệu quả sở hữu công việc và những điểm đến khác, mức chênh lệch giá cũng có thể cao hơn nhiều so mang mức nhàng nhàng.

(Theo Trí thức trẻ)

Thứ Ba, 11 tháng 4, 2017

Các bạn đổi "khẩu vị", t�� chức BĐS đổi "chiêu" chiều khách

Với ngày một rộng rãi Dự án chung cư đi vào khai thác và vận hành, thị phần bất động sản (BĐS) Việt Nam đang ở quá trình vững mạnh mạnh mẽ. cùng với ngừng thi côngĐây, hành vi mua căn hộ và bán nhà của chủ đầu tư và các bạn cũng có những đổi thay rõ nét.

Thay vì chỉ dựa vào chính căn nhà, người dân còn căn cứ vào chất lượng nhà cung cấp và phương pháp coi ngó cộng đồng cư dân khi quyết định mua căn hộ. Dù "mới lạ" ở Việt Nam nhưng điều này đã với trong khoảng lâu ở những nước vững mạnh lúc họ luôn lấy con người là trọng tâm.

Là 1 người mua đang sở hữu nhu cầu mua đất chung cư tại Hà Nội, chị Thanh Mai cho biết: "Sau đa số vụ việc mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và những cư dân tại hàng loạt khu chung cư thời kì qua đã khiến cho gia đình chị thận trọng hơn khi chọn lọc Công trình để mua đất. Ngoài các nhân tố căn bản như giá cả, vị trí thì nhân tiện ích nội cũng như uy tín chủ đầu tư thời kỳ sau bán hàng được gia đình chị rất lưu tâm".

Những công ty BĐS cũng đã có sự thay đổi rõ nét trong hành vi bán nhà lên đường trong khoảng nhu cầu thực của các bạn. nếu như trước đây, những chủ đầu cơ chỉ tập hợp vào "phần cứng" là cơ sở vật chất của tòa nhà thì hiện giờ, tâm tư của người dùng được quan tâm nhiều hơn.

Ngoài các "điều kiện cần" như không gian sống sạch sẽ, hệ thống và trật tự xử lý rác thải đạt chuẩn, hệ thống an ninh - bảo kê 24/7…, phổ biến chủ đầu tư còn hướng tới các chương trình trông nom - kiểm soát an ninh sức khỏe cùng đồng dân cư, gắn kết cộng đồng, các chương trình giúp cư dân trải nghiệm một cuộc sống luôn thể nghi và tha hồ.

Có thể kể tới hàng loạt các chương trình gắn kết cùng đồng vào những dịp lễ tết như trung thu, noen, tết cổ truyền…tại phổ thông khu chung cư lớn như Times City, Thăng Long Number 1, Mỗ Lao, Hapulico....

Không những thế, những chủ đầu tư cũng càng ngày càng chú trọng tới những hoạt động tập thể vì sức khỏe cùng đồng. Như Sacomreal đã hiệp tác có Sở Văn Hóa & Thể Thao Tp.HCM tiến hành ký hài hòa tác chương trình "phát triển thể thao cùng đồng", hay Tập đoàn Nam Cường khởi động phòng trào chạy vì sức khỏe cư dân.

Hàng loạt các hoạt động khác hướng về cư dân cũng được những chủ đầu tư không giới hạn vững mạnh. những cuộc dò la quan niệm của người dân với chủ đầu cơ, hay mời chuyên gia nước ngoài để quản lý nhà sản xuất chung cư theo tiêu chuẩn Nhật, Hàn Quốc, Mỹ đang được đa dạng chủ đầu tư áp dụng.

Về những thay đổi rõ rệt trong cách thức những chủ đầu cơ chăm sóc cư dân bây giờ, ông Nguyễn Hồng Minh, tổng giám đốc PMC – tổ chức chuyên về quản lý BĐS giám định, bây giờ xây dựng 1 cộng đồng đáng sống mới là tiêu chí những chủ đầu cơ cần hướng đến chứ ko phải xây nhà to đẹp là đã xong.

Dưới giác độ tổ chức, chủ tịch Hội đồng Sáng lập Sacomreal, ông Đặng Hồng Anh cũng cho biết: "Ngày nay, kế bên không gian sống thì chất lượng nhà sản xuất mang tôn chỉ lấy các bạn làm trọng điểm là điều phổ thông chủ đầu cơ đang hướng đến. ví dụ như, tại các Công trình của chúng tôi, chúng tôi không chỉ đơn giản vun đắp những ngôi nhà mà còn tạo ra những không gian, môi trường và điều sống phải chăng nhất để mọi người kết nối lại sở hữu nhau thành 1 cùng đồng văn minh, tiên tiến và nhân văn duyệt các chương trình kết nối".

Các chuyên gia giám định, mang nguồn cung tăng mạnh, thị trường BĐS sáng tỏ hơn, quý khách được chủ đầu cơ chú trọng coi sóc hơn ngay trong khoảng khâu mua nhà tới khi đã phát triển thành cư dân của Công trình. những chủ đầu tư sở hữu tâm, sở hữu phận sự với Công trình của mình cũng sẽ nhận được những thành quả xứng đáng.

(Theo InfoNet)

4S Riverside Linh Đông: căn hộ thông minh, đầu tư thông minh

Trong thời đại nước ngoài phẳng, công nghệ tiên tiến tin tức nâng tầm phát triển, người mua căn hộ có nhiều tin tức hơn để tham khảo. do vậy, khách hàng ngày nay không còn nhắm mắt mua căn hộ theo một số lời rao có cánh mà đã biết cách so sánh, nhìn nhận và đánh giá độ chính xác giữa quảng cáo và trong thực tế.

Chớp được tâm lý người mua, Công Ty Thành Trường Lộc đã gây dựng dự án 4S Riverside Linh Đông theo tiêu chí tập trung đến chất lượng toàn diện, không chỉ chú trọng điểm tố thiên nhiên trong lành bên ngoài mà thiết bên cạnh trong căn hộ cao cấp cũng hợp lý, tràn ngập gió và nắng.

Tổng thể toàn bộ các căn hộ chung cư đều có ánh sáng tự nhiên tràn ngập tối thiểu 70% diện tích, (không bật đèn trong nhà vào ban ngày), 50% các bờ tường có tiếp xúc với gió trời. đặc biệt quan trọng, những khoảng không riêng tư như phòng bếp, phòng tiếp khách, phòng đọc sách… đều được thiết kế trên một trục khoảng không, tạo sự thoáng rộng tối đa cho căn nhà, cùng theo đó gia tăng tính sang trọng và thẩm mỹ.

Để xứng tầm với khung cảnh thiên nhiên bên ngoài và thiiết kế chăm chút bên trong, nhà đầu tư triển khai xong phần căn hộ cao cấp và tòa nhà block D bằng những vật liệu, thiết bị chất lượng của các thương hiệu nổi tiếng, tạo được uy tín lâu đời trên thị phần, vừa thẩm mỹ lại phù hợp công năng.

Với các khách hàng mua căn hộ để tại, việc cân nhắc về chất lượng tổng lực của căn hộ là chuyện đương nhiên vì chỗ ở tương quan đến sức khỏe thể chất, sự thoải mái, di chuyển và đi lại dễ dàng. Những vấn đề về thiên nhiên và môi trường sông nước, khoảng cách khi đối chiếu với giữa trung tâm, thiết kế toàn tòa nhà, toàn dự án và bên trong mỗi căn hộ 4S Riverside Linh Đông rất có khả năng thỏa mãn nhu cầu của người ở.

Đối với các chủ đầu tư dự án, dự án Bất Động Sản 4S Riverside Linh Đông cũng kỳ vọng cung cấp được mong ước của người tiêu dùng bởi nhiều vấn đề. Trước hết là về giá cả. mặc dầu được góp vốn đầu tư chất lượng cao cấp nhưng giá bán 4S Riverside Linh Đông chỉ nhỉnh hơn một chút ít khi đối chiếu với chung cư trung bình trong cùng địa điểm.

Bên gần đó, do giao thông vận tải thuận lợi nên giá của nhà ở, căn hộ cao cấp khu vực này liên tục tăng từ nhiều năm nay. Trong thực tiễn, giá bán lại các căn hộ chung cư tại block A, B, C căn hộ 4S Riverside Linh Đông tới nay đã tăng từ 30% - 40% khi đối chiếu với giá nhà đầu tư bán ra bắt đầu. Một dự án khác do Thành Trường Lộc góp vốn đầu tư trên địa bàn quận thủ đức cũng đã tăng giá đến 300% kể từ ngày giao nhà từ thời điểm cách đó vài năm.

Hơn nữa, xung quanh vị trí xung quanh Dự Án BĐS 4S Riverside Linh Đông được đầu tư và quy hoạch là 1 trong những điểm đến du lịch trong tương lai. Căn hộ chung cư 4S Riverside Linh Đông với thiết kế hiện đại, sang trọng rất phù hợp với Marketing Thương mại loại hình lưu trú homestay. không dừng lại ở đó, gia chủ rất có thể dịch vụ thuê mướn dài hạn phân phối nhu cầu của những người dân có xung hướng sống "di cư" trong TP, bởi xung quanh vị trí xung quanh dự án còn mang đậm tính mộc mạc của Sài Thành thuở xưa, một trong các vấn đề thu hút giới trẻ Sài Gòn.

(Theo Công Ty Thành Trường Lộc)